自3月下旬以来，全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示，预计2018年房地产调控将依然高压执行，调控分化，热点城市继续加大力度调控，三四线城市依然去库存。
主要内容：摇号、限售、公积金
中原地产研究中心统计数据显示：从3月下旬以来，短短的10天时间，全国超过10个城市再启房地产调控，政策内容主要是：摇号、限售、公积金等政策。
城市的主要调控内容如下：
1、海南加码限购：非琼籍居民家庭只能买1套，且首付不低于七成
2、深圳三价合一，降低杠杆调控加码遏制二手房投机炒作
3、西安：房企和中介不得以房源紧俏、后期涨价等诱使购房人抢购
4、成都：刚需家庭购买商品房可优先摇号，信息造假者3年不得登记
5、武汉：将开展联合巡查，严查捂盘惜售
6、湖北建立房地产调控会商制度
7、3月21日晚间，大连市发布通知，对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。同时还下调了公积金贷款的最高限额，上调二套房公积金贷款的首付比例和利率。
8、阜阳市阜南县已悄然发布调控新政，对辖区内住房实施限售。第三套房5年内不得交易
9、北京克扣押金、违规出租 部分房产中介被北京市住建委“拉黑”
10、广州：公积金贷款本地户籍需缴存至少一年
另外，石家庄、兰州、东莞、昆明、上海等地陆续出台公积金新政，加强监督检查，明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介进行严惩。
三四线城市加入限售
张大伟分析认为：超10个城市在3月下旬再启一轮调控，这是2016年930后的第5轮调控政策升级的预期。最典型的本轮调控政策是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房。而且，三四线城市加入限售。公积金等政策开启普惠式调整。
值得关注的是，已经发布调控的非15个核心热点城市之外的二三线城市，因为限价出现了部分房源供需矛盾突出，将全面出现摇号销售的政策。
截止目上海、南京、长沙、成都、杭州、西安等6个城市已发布了房源统一摇号的政策。
张大伟表示，这一轮再启的调控政策，代表了房地产调控在严格执行一年后，政策依然有加码的可能性，包括一二线等热点城市都有可能在公积金政策、刚需房源供应、共有产权房、租赁等政策有加码的可能性。更多的三四线也会因为市场的升温而有加入限售的可能性。
张大伟预计，2018年房地产调控将依然高压执行，调控分化，热点城市继续加大力度调控，三四线城市依然去库存。
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